أشار المهندس داكر عبد اللاه، عضو شعبة الاستثمار العقاري ولجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين، إلى أن النصف الثاني من عام 2025 سيشهد طفرة ملحوظة في مبيعات العقارات بالسوق المصري، خصوصًا من قبل المصريين المقيمين بالخارج، حيث يعودون لقضاء الإجازة الصيفية في مصر، مما يدفعهم لتملك وحدات سكنية أو الاستثمار في المحال التجارية والمكاتب الإدارية.
من نفس التصنيف: وزير الإسكان يزور تطوير مارينا والعلمين الجديدة ويؤكد على أهمية تسريع التنفيذ
تراجع الفائدة يعزز التوجه للاستثمار العقاري
وأوضح عبد اللاه، أن انخفاض أسعار الفائدة الحالية وتوقعات استمرار هذا الاتجاه في المستقبل، جعلت القطاع العقاري الخيار المفضل للمواطنين، مقارنة بالاحتفاظ بالمدخرات في البنوك، مشيرًا إلى أن تراجع العوائد البنكية حفز المواطنين على توجيه مدخراتهم نحو شراء العقارات لتحقيق عوائد طويلة الأجل من خلال الإيجار أو البيع لاحقًا.
العقار بديل آمن في ظل التقلبات الاقتصادية
وفي ظل التقلبات الاقتصادية العالمية، مثل تغيرات سعر الصرف والتوترات الإقليمية، أضاف داكر عبد اللاه، أن السوق العقاري في مصر أصبح ملاذًا آمنًا للادخار والاستثمار، كما توقع زيادة نسبة مبيعات العقارات في النصف الثاني من هذا العام مقارنة بنفس الفترة من عام 2024، مدفوعة بهذه العوامل.
مقال له علاقة: معاناة المواطن مع سماسرة التقديم على شقق الإسكان في فخ غير مرئي
المصريون بالخارج يفضلون الكومباوندات السكنية
ولفت عبد اللاه، إلى أن شريحة كبيرة من المصريين بالخارج، خصوصًا أبناء محافظات الصعيد، يميلون إلى شراء وحدات داخل الكومباوندات السكنية بغرض الادخار والاستثمار، مشيرًا إلى أن العائد الاستثماري المرتفع للعقار، سواء من خلال الإيجار أو إعادة البيع، يدفع الكثيرين لاتخاذ هذه الخطوة.
العقار المصري لا يزال الأرخص في المنطقة
أكد داكر عبد اللاه، أن أسعار العقارات في مصر لا تزال الأقل مقارنة بدول الجوار، مما يمنحها ميزة تنافسية في جذب الاستثمارات، كما أشار إلى عوامل أخرى تعزز جاذبية السوق، مثل الطقس المعتدل والتطور العمراني في القاهرة الكبرى والمدن السياحية مثل العلمين والساحل الشمالي.
دعوة لإقامة معرض عقاري سنوي في العلمين الجديدة
واقترح المهندس داكر عبد اللاه، إقامة معرض عقاري سنوي بمدينة العلمين الجديدة خلال موسم الصيف، لتعزيز الترويج للعقار المصري، موضحًا أن تنظيم مثل هذا الحدث سيساهم في عرض مشروعات جديدة على المصريين بالخارج والسياح، ويعزز من فرص الاستثمار العقاري في تلك المناطق.