غلق باب حجز شقق الإسكان الحر، حيث تُعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إغلاق باب الحجز لشقق الإسكان الحر في مدينة السويس الجديدة بعد غدٍ الخميس الموافق 12 من يونيو الجاري.
مقال مقترح: القلعة للاستثمارات تقرر زيادة رأس المال للايفاء بالمديونيات عبر الاكتتاب
غلق باب حجز شقق الإسكان الحر
وقبل ذلك، تُطرح وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان، مجموعة من الطروحات المتنوعة في مختلف مدن ومحافظات الجمهورية، لذا يستعرض “نيوز رووم” شروط التقديم للإسكان الحر، والتي جاءت كالتالي:
اقرأ كمان: إنشاء مصنع لإنتاج أكياس الدم بالعين السخنة بتكلفة 1.4 مليار جنيه
شروط التقديم في شقق الإسكان الحر
– يجب أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية
– ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ التقديم، وأن يتمتع بأهلية التصرف والتعاقد
– لا يحق للأسرة (الزوج، الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة واحدة في نفس المشروع، بينما يمكن حجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح
– تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الشأن والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، مكملة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها
– يُعد الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه
– الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص للوحدة، وفي حالة المخالفة، سيتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، مع اتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، حيث تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط
– يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها، وأن تقدمه للحجز بعد سداد جدية الحجز يُعتبر موافقة نهائية على هذه الشروط
– يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة دليلاً قاطعًا بالقبول لكافة ما ورد بها، كما يُعتبر التقدم دليلاً قاطعًا بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح
– ما لم يُذكر بشأنه نص خاص في تلك الشروط، تخضع للأسس والقواعد المعمول بها في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة، وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض من الراسي عليه الوحدة حاليًا أو مستقبلًا
– لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى
– بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل حدائق بمساحات مختلفة وفقًا لما تسفر عنه مخططات تنسيق الموقع، وسيتم إتاحة تلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقًا للقواعد المتبعة بالهيئة في هذا الشأن.