تلقى بنكا الأهلي ومصر عرضًا مثيرًا من مستثمر سعودي لشراء 48 فدانًا من أرض “دريم لاند” الواقعة في مدينة السادس من أكتوبر، ويهدف هذا العرض إلى إقامة مشروع عمراني ترفيهي مميز.
اقرأ كمان: أماكن إطلاق روسيا لمحطات الغاز الطبيعي المسال في مصر
تفاصيل العرض
أفادت مصادر مطلعة أن العرض المقدم يخضع حاليًا للدراسة من قبل الشركة المصرية لإدارة الأصول العقارية دريم لاند، والتي تمتلكها بنسبة 85% البنك الأهلي المصري و15% بنك مصر، وهي المسؤولة عن إدارة وتطوير أراضي “دريم لاند”.
المساحة الكلية والمخطط
تبلغ المساحة الإجمالية لأرض دريم لاند نحو 4 ملايين متر مربع، حيث تمتلكها الشركة بالكامل بعد حصولها عليها كجزء من تسوية مديونيات تاريخية مستحقة على مجموعة شركات “بهجت دريم لاند”، وذلك في أعقاب منازعات قانونية استمرت لأكثر من 10 سنوات.
الطرح المستقبلي
تسعى الشركة إلى تقسيم الأرض إلى عدة قطع لطرحها على المطورين العقاريين إما من خلال الشراكة في التطوير أو البيع المباشر، وذلك ضمن خطة شاملة للاستفادة من الأصول العقارية المملوكة للبنوك العامة وتحقيق عوائد مجزية.
احتمالات التطوير
رجحت المصادر أن تتجه الشركة إلى تقسيم الأرض إلى قطعتين أو ثلاث، وذلك حسب جدية العروض الفنية والمالية المقدمة، بينما لم تستبعد أيضًا تطوير كامل المساحة كمشروع موحد إذا ثبتت جدوى ذلك من الناحية الاستثمارية.
من نفس التصنيف: “تأثير ضعف الدولار والمخاوف الجيوسياسية على تراجع الذهب في الأسواق”
خلفية المشروع
أرض “دريم لاند” كانت تابعة لمجموعة شركات رجل الأعمال الراحل أحمد بهجت، وانتقلت ملكيتها إلى بنكي الأهلي ومصر بعد تسوية شاملة للديون، وتُعد الآن من أبرز الأصول العقارية التابعة للقطاع المصرفي الحكومي، بما تمثله من فرص استثمارية كبيرة في قلب مدينة 6 أكتوبر.
مزيد من الاستثمارات
من المتوقع أن تفتح هذه الخطوة المجال أمام المزيد من الاستثمارات الخليجية في السوق العقاري المصري، خاصة مع الاتجاه المتصاعد لتحويل الأصول غير المستغلة إلى مشروعات تنموية وسكنية وترفيهية بالشراكة مع القطاع الخاص المحلي والأجنبي.
وفي سياق آخر، حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موعد انتهاء فترة الحجز الإلكتروني لشقق مشروع صبا السكني بمدينة 6 أكتوبر، حيث حُدد يوم 16 يونيو 2025 كآخر موعد للتقديم، وذلك بنظام أسبقية الحجز عبر موقع بنك التعمير والإسكان الإلكتروني، مع اشتراط سداد مبلغ جدية الحجز مسبقًا.