تتزايد شهية المستثمرين تجاه السوق العقارية المصرية، خاصة في ظل الظروف الجيوسياسية المتوترة التي تمر بها المنطقة والعالم، حيث أصبح القطاع العقاري يمثل ملاذاً آمناً للاستثمار وسط حالة عدم الاستقرار التي تؤثر على الأسواق العالمية.
من نفس التصنيف: خبير اقتصادي يحذر من تأثير التضخم على الاستقرار الاقتصادي ومعيشة المواطن
المدن الجديدة: واجهة جذابة وفرصة كبيرة لتصدير العقارات
أوضح محمد البستاني، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، في تصريح خاص لـ”نيوز رووم”، أن التوترات الجيوسياسية، وخاصة الصراع الإسرائيلي الإيراني والتحديات الاقتصادية العالمية، دفعت شريحة كبيرة من المستثمرين للتركيز على السوق العقاري المصري، خصوصاً المدن الجديدة التي تحظى بدعم حكومي قوي وبنية تحتية متطورة.
وأشار البستاني إلى أن البنية التحتية الحديثة والتسهيلات التي تقدمها الدولة للمطورين والمستثمرين تجعل من المدن الجديدة، مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية و6 أكتوبر، وجهات استثمارية جذابة.
اقرأ كمان: وزير البترول يزور ميناء الإسكندرية لمتابعة تجهيز سفينة التغييز Energos
كما أضاف أن هذه المدن توفر فرصاً متنوعة للسكن والاستثمار التجاري، بالإضافة إلى وجود بنية تحتية متكاملة تشمل خدمات النقل والاتصالات والمرافق.
وأكد رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة أن ارتفاع تداولات الأسهم العقارية في البورصة المصرية يعكس ثقة المستثمرين في القطاع العقاري كوسيلة لتنويع محافظهم الاستثمارية وتقليل المخاطر الناتجة عن الاضطرابات الدولية.
وقال: «القطاع العقاري يوفر درجة كبيرة من الاستقرار مقارنة بأسواق المال والأسهم التي تتأثر سلباً بالتوترات السياسية والاقتصادية»
ويأتي ذلك بالتزامن مع تسجيل قطاع العقارات أعلى نسب تداول في البورصة المصرية، حيث استحوذ على نسبة 23.2% من قيم التداول الإجمالية، بقيمة تجاوزت 725 مليون جنيه، مما يعكس تحولاً واضحاً في توجهات المستثمرين نحو الأصول العقارية.
وسيلة فعالة للحفاظ على رأس المال
يؤكد خبراء السوق أن الاستثمار في العقارات أصبح وسيلة فعالة للحفاظ على رأس المال وسط تقلبات الأسواق العالمية، حيث يتميز العقار بكونه أصلاً ملموساً ذا قيمة مستقرة نسبياً، كما أن الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المدن الجديدة مستمر في النمو، مدعوماً بسياسات حكومية تشجع التوسع العمراني والتنمية المستدامة.
وأضاف البستاني أن الشركات المطورة تعمل حالياً على طرح مشاريع جديدة تلبي احتياجات السوق وتوفر فرصاً استثمارية متنوعة، مع التركيز على دمج التكنولوجيا الحديثة والبنية التحتية الذكية التي تساهم في تحسين جودة الحياة وجذب المزيد من السكان والمستثمرين.
ويؤكد البستاني أن العقارات المصرية تحتل موقعاً متميزاً على خارطة الاستثمار الإقليمي والدولي، وأن التوترات العالمية الأخيرة زادت من دورها كملاذ استثماري آمن، مما يعزز من فرص نمو القطاع واستمراريته في المستقبل القريب.