يتساءل الكثيرون في الآونة الأخيرة، حيث أعلنت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن إطلاق مرحلة جديدة ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”، وتأتي هذه المرحلة رقم 7، موضحة أن الطرح الجديد يهدف لتلبية الطلب المتزايد من فئات لم تتح لها فرصة الحجز في الطروحات السابقة، خاصة في المرحلة 5 من المشروع، وذلك في خطوة مفاجئة أعادت الأمل لكثير من المواطنين.
مقال مقترح: حجز شقق حكايات التجمع 15 يونيو وأنظمة سداد متنوعة
وفي هذا السياق، نستعرض معكم متابعينا وزوار موقع «نيوز رووم» الإخباري، التفاصيل الكاملة حول شقق الإسكان الجديدة لمحدودي الدخل المطروحة التي تبدأ من 185 ألف جنيه فقط، ونسلط الضوء أيضًا على موعد طرح كراسات الشروط وأنظمة السداد والمساحات المتنوعة.
موعد طرح كراسات الشروط لشقق الإسكان الجديدة لمحدودي الدخل إلكترونيًا
وأشارت مي عبد الحميد، خلال مداخلة هاتفية عبر شاشة قناة “إم بي سي مصر”، إلى أن كراسات الشروط الخاصة بشقق الإسكان الجديدة لمحدودي الدخل في المرحلة الجديدة من المشروع ستُطرح عبر الموقع الإلكتروني اعتبارًا من 15 يوليو الجاري، وذلك بهدف تسهيل خطوات الحجز وإتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من المواطنين في جميع المحافظات للتقديم بسهولة ويسر.
شقق الإسكان الجديدة لمحدودي الدخل.
90,000 وحدة جديدة و13,000 وحدة جاهزة للتسليم الفوري
وأفادت مي عبد الحميد أن الطرح الجديد يتضمن حوالي 90,000 وحدة سكنية، خُصصت بشكل استثنائي للفئات التي لم تُمنح أولوية في الإعلان السابق، كما يشمل الإعلان توفير نحو 13,000 وحدة إضافية جاهزة للاستلام الفوري في عدد من المحافظات، ووفقًا لما أوضحته، فإن أسعار الوحدات تبدأ من 185 ألف جنيه وقد تصل إلى 400 ألف جنيه، وذلك باختلاف المواقع الجغرافية ومساحات الشقق المطروحة.
أنظمة سداد مرنة تبدأ من 25 ألف جنيه مقدمًا
وأوضحت مي عبد الحميد أن الحد الأدنى للمقدم المطلوب يبلغ 25 ألف جنيه، في حين تصل قيمة المقدم للوحدات التي سيتم تسليمها لاحقًا إلى 50 ألف جنيه، مشيرة إلى أن تسليم هذه الوحدات سيتم خلال فترة تمتد حتى 36 شهرًا، مؤكدة أن نظام السداد والتسليم في هذه المرحلة صُمم ليتماشى مع قدرات واحتياجات الفئات المستهدفة بمختلف مستوياتها.
مساحات متنوعة وأنظمة تمويل تصل إلى 20 عامًا
كما أوضحت أن الوحدات السكنية المطروحة تتنوع مساحاتها بين 75 و90 مترًا مربعًا، مع توفر النسبة الأكبر من الوحدات بمساحة 90 مترًا، لافتة إلى أن نظم السداد مرنة، حيث يُتاح تقسيط قيمة المقدم على فترة تنفيذ المشروع، في حين تُقسّط القيمة المتبقية على مدى يصل إلى 20 عامًا، وذلك ضمن إطار مبادرة التمويل العقاري المدعوم من الدولة.
دعم نقدي غير مسترد يصل لـ160 ألف جنيه
وشددت مي عبد الحميد على أن الحكومة مستمرة في تقديم دعم نقدي مباشر يصل في بعض الحالات إلى 160 ألف جنيه لكل وحدة سكنية، وذلك لمساندة محدودي ومتوسطي الدخل في ظل ارتفاع تكاليف الاقتراض، مشيرة إلى أن البرنامج يوفر تمويلًا عقاريًا بفائدة منخفضة لا تتجاوز 8% للفئة الأولى، و12% للفئة الثانية، بهدف تخفيف الأعباء التمويلية وتمكين عدد أكبر من المواطنين من تملك وحدة سكنية.
شقق الإسكان الجديدة لمحدودي الدخل.
تعديل نسب الدعم لمواكبة القدرة الشرائية
ونوهت إلى أن منظومة الدعم المالي شهدت تعديلات مؤخرًا، بما يعكس المتغيرات الاقتصادية الحالية ويأخذ في الاعتبار تراجع القوة الشرائية للأسر، خاصة في ظل موجة الغلاء التي يشهدها السوق، وأكدت أن الدولة تواصل التزامها بتقديم سكن مدعوم يلبي احتياجات المواطنين ويسهم في تعزيز الاستقرار المجتمعي.
589 ألف مواطن تقدموا.. إقبال تاريخي في الإعلان السابق
وفي ذات السياق، أشارت مي عبد الحميد إلى أن المرحلة السابقة من مشروع “سكن لكل المصريين” جذبت اهتمامًا كبيرًا، حيث سجل نحو 589 ألف مواطن رغبتهم في الحجز ودفعوا مقدمات التسجيل، وتعكس هذه الأرقام الطلب الكبير على وحدات الإسكان الاجتماعي المدعومة، كما تؤكد فعالية جهود وزارة الإسكان في توفير حلول سكنية مناسبة للفئات محدودة ومتوسطة الدخل.
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق كراسات الشروط الخاصة بالإعلان الثاني لمبادرة “سكن لكل المصريين 7” الموجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل لعام 2025، حيث تمثل هذه المرحلة فرصة مميزة للراغبين في التقديم على وحدات سكنية مدعومة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي التي تدعمها الدولة.
تحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 7 PDF
يمكن للراغبين في التقديم الآن تنزيل كراسة شروط مبادرة “سكن لكل المصريين 7” بصيغة PDF، الموجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل، والتي تم إتاحتها رسميًا على المنصات الإلكترونية الحكومية، ويمكن الوصول إلى الكراسة وتحميلها من خلال الروابط الرسمية التالية:-
– للمستفيدين من متوسطي الدخل: من خلال منصة مصر الرقمية أو عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي
– لمنخفضي الدخل: عبر نفس الروابط الرسمية السابقة بعد إنشاء حساب خاص بالمستخدم
شقق الإسكان الجديدة لمحدودي الدخل.
روابط رسمية مباشرة لتحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 7
الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي: https://shmff.gov.eg
منصة مصر الرقمية: https://digital.gov.eg
تفاصيل وحدات الطرح الجديد من سكن لكل المصريين
وأوضح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن المرحلة الجديدة تتضمن طرح أكثر من 113 ألف وحدة سكنية، موزعة على النحو التالي:-
– 99792 وحدة جديدة تُطرح لأول مرة.
– 13320 وحدة سبق طرحها في إعلانات سابقة.
– تتراوح مساحة الوحدات بين 75 مترًا إلى 90 مترًا، وتختلف أسعارها حسب حالة الإنشاء.
أسعار مقدم الحجز:
– الوحدات الجاهزة للتسليم: مقدم جدية الحجز يبلغ 25 ألف جنيه
– الوحدات تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا): مقدم جدية الحجز يبلغ 50 ألف جنيه
استجابة لمطالب المواطنين:
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الصندوق تعامل مع عدد كبير من الطلبات والشكاوى المقدمة من المتقدمين في الإعلانات السابقة لمبادرة “سكن لكل المصريين”، وبالأخص من المشاركين في الإعلان الخامس، حيث تم تنفيذ مجموعة من الإجراءات التي تضمنت ما يلي:-
– السماح لهم بالتقديم مجددًا في الطرح الحالي.
– تخفيض المصاريف الإدارية للعملاء السابقين.
– تسهيل إجراءات استرداد مقدمات جدية الحجز.
الشروط والمتطلبات:
وينبغي على المواطنين الراغبين في التقديم، تجهيز ما يلي:-
– استمارة حجز الوحدة السكنية.
– إقرار التوقيع.
– إيصال سداد مقدم جدية الحجز.
– مستندات الحالة الاجتماعية أو الوظيفة (إن وجدت).
– المستندات التي تسببت في رفض سابق لمن لم تنطبق عليهم الشروط.
المصاريف الإدارية:
– 350 جنيهًا مصاريف إدارية.
– 350 جنيهًا مصاريف تسجيل.
– إعفاء جزئي للعملاء السابقين على إعلان سكن لكل المصريين 5، حيث يسددون فقط 150 جنيهًا كمصاريف تسجيل.
ممكن يعجبك: آي صاغة: تقلبات الذهب بين ضغوط الدولار وأحداث ترامب المفاجئة
التقديم الإلكتروني:
لتجنب التكدس أمام مكاتب البريد، أتاح الصندوق تحميل كراسة الشروط والتقديم بالكامل عبر الإنترنت من خلال (بوابة مصر الرقمية – موقع الصندوق الرسمي).
الوحدات الصديقة للبيئة:
تم لأول مرة إدخال وحدات “العمارة الخضراء” ضمن الطرح، وهي وحدات سكنية موفرة للطاقة وصديقة للبيئة، يتم تنفيذها في عدة مدن جديدة.
أماكن الوحدات المتاحة:
تشمل المدن المطروحة بها الوحدات:
– وحدات تحت الإنشاء (34128 وحدة):
أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، وأخميم الجديدة.
– وحدات إسكان أخضر (54792 وحدة):
أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، بدر، السادات، طيبة الجديدة، العبور الجديدة، والمنيا الجديدة.
– وحدات مخصصة لكافة المواطنين (9380 وحدة):
في محافظات البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، المنيا، مطروح.
– وحدات جاهزة للتسليم (12630 وحدة):
أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، قنا.
– وحدات مخصصة للعملاء السابقين في مدن معينة:
شطا (دمياط)، الغردقة (البحر الأحمر)
موعد التقديم في سكن لكل المصريين 7
تم تحديد فترة التقديم لتكون من 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025، ويمكن خلالها سداد المبالغ المطلوبة والتسجيل عبر المنصات الإلكترونية الرسمية.