تسجل أسعار الإيجارات في الساحل الشمالي المصري صيف 2025 ارتفاعات غير مسبوقة، حيث تراوحت الزيادات بين 10% و70% مقارنة بالعام الماضي، في ظل إقبال قياسي من السياح العرب والخليجيين والأجانب، ويتزامن ذلك مع قفزة في أسعار الفنادق والشاليهات، بالإضافة إلى محدودية الطاقة الفندقية.
مقال مقترح: انخفاض جماعي في أسعار بعض السلع الغذائية مثل الدقيق والسكر
فنادق بالسعر الدولاري.. الليلة وصلت لـ1000 دولار
أوضح محمد عمر، المدير الإقليمي للتسويق بفنادق ريكسوس، في تصريحات صحفية، أن أسعار الليلة الواحدة في الفنادق الخمس نجوم ديلوكس بلغت ما بين 800 و1000 دولار في يوليو، ومن المتوقع أن ترتفع أكثر في أغسطس بزيادة تصل إلى 40%.
أما بالنسبة لفنادق الأربع نجوم، فتتراوح الأسعار بين 350 و400 دولار في الليلة، مع زيادة تقدر بـ25% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، بالإضافة إلى قفزة إضافية تقدر بـ200 دولار خلال العطلات الرسمية.
الطيران الخليجي ينعش الساحل
عزا عمر القفزة في الأسعار إلى زيادة عدد الرحلات الخليجية إلى مطار العلمين الدولي، حيث بدأت خطوط مثل الخطوط السعودية، وطيران ناس، والاتحاد، وفلاي دبي بتسيير أكثر من 17 رحلة أسبوعيًا مباشرة للساحل، بعدما كانت الرحلات محدودة للغاية العام الماضي.
الفنادق الإماراتية ترفع السعر.. 12 ألف جنيه لليلة
من جانبه، ذكر أحمد حسيب، الرئيس التنفيذي لشركة “جيوان” الإماراتية، في تصريحات صحفية، أن أسعار الفنادق التي تديرها الشركة في مدينة العلمين زادت ما بين 20 و50% هذا الصيف، موضحًا أن الغرف بدأت من 12 ألف جنيه في الليلة (حوالي 242 دولارًا) مقابل 8 آلاف فقط العام الماضي، مع نسب إشغال بلغت 80% في شهري يوليو وأغسطس.
مقال مقترح: تعليق التداول في البورصة اليوم بسبب حريق سنترال رمسيس
طلب أوروبي وكازاخي يفوق الطاقة الاستيعابية
أكد وزير السياحة شريف فتحي، في تصريحات صحفية، وجود طلب غير مسبوق من دول أوروبا الشرقية وروسيا وكازاخستان على زيارة الساحل، مما تسبب في ضغط على مطار العلمين، مشيرًا إلى الحاجة الملحة لزيادة عدد الفنادق والطاقة الاستيعابية في المنطقة.
أوضح فتحي أن مصر استقبلت 3.9 مليون سائح في الربع الأول من 2025، بزيادة 25% عن نفس الفترة من العام الماضي، بينما بلغ إجمالي عدد السائحين خلال 2024 نحو 15.7 مليون سائح بإيرادات 16 مليار دولار.
الإيجارات خارج الفنادق نار برضو
أشار هشام إدريس، عضو الجمعية العمومية لغرفة شركات السياحة، إلى أن إيجارات الشاليهات والفيلات خارج الفنادق زادت بما لا يقل عن 10% هذا العام، وأوضح وسيط عقاري أن الوحدات الاقتصادية بدأت من 1500 جنيه في الليلة (مقابل 750 جنيهًا العام الماضي)، بينما تخطت إيجارات الشاليهات المتوسطة 3000 جنيه، أما الفيلات المطلة على البحر فوصلت إلى 30 ألف جنيه لليلة الواحدة.
مشروع “رأس الحكمة” يعزز الطلب
يرتبط جزء من الارتفاع في الطلب بأسعار الإيجار أيضًا بمشروع “رأس الحكمة”، الذي أطلقه الرئيس عبد الفتاح السيسي والشيخ محمد بن زايد العام الماضي، باستثمارات إماراتية تتجاوز 35 مليار دولار، حيث يضم المشروع 190 ألف وحدة سكنية، ويُتوقع أن يخدم نحو مليوني شخص، بالإضافة إلى مراسٍ لليخوت، ومنطقة حرة، ومساحات ترفيهية وتجارية ضخمة.