يُعتبر التعامل مع السماسرة من أكبر التحديات التي يواجهها المواطنون عند التقدم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي، حيث يسعى البعض لاستغلال حاجة المواطنين للحصول على وحدات سكنية بأسعار مدعمة لتحقيق مكاسب غير مشروعة، ومن هنا، يعمل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على اتخاذ مجموعة من الإجراءات للحد من نشاط السماسرة وضمان وصول الشقق إلى المستحقين الحقيقيين.
ممكن يعجبك: تحول صافي الأصول الأجنبية في القطاع المصرفي إلى فائض 4.8 مليار دولار وفقًا لجولدمان ساكس
اعتماد الحجز الإلكتروني عبر المنصة الرقمية
تُعد خطوة اعتماد نظام الحجز الإلكتروني الكامل عبر منصة مصر الرقمية واحدة من أبرز الإجراءات التي اتخذها الصندوق لمواجهة السماسرة، حيث يتعين على المتقدمين إنشاء حساب شخصي وتقديم الطلب مباشرةً عبر الموقع، مما يقلل بشكل ملحوظ من فرص تدخل الوسطاء غير القانونيين في عملية التقديم، ويضمن هذا النظام شفافية أكبر ويسهل متابعة الطلبات بشكل فوري.
التحقق الدقيق من البيانات والمستندات
يركز الصندوق على التدقيق الشامل في البيانات والمستندات المقدمة من المتقدمين، مثل بطاقة الرقم القومي، وإثبات الدخل، وشهادات الحالة الاجتماعية، لضمان أن المتقدم هو المستحق الحقيقي للوحدة السكنية، ويتم رفض أي طلب يتبين أنه تم تقديمه عبر وسيط أو يحتوي على معلومات غير دقيقة.
تطبيق عقوبات قانونية على المخالفين
يتعاون الصندوق مع الجهات المختصة، مثل وزارة الداخلية، لشن حملات رقابية على السماسرة والمتلاعبين بالسوق العقاري، ويتخذ إجراءات قانونية صارمة ضدهم، بما في ذلك حجز الشقق التي يتم الاستيلاء عليها بشكل غير قانوني وإلغاء الحجز مع متابعة قضائية لهم.
التوعية المستمرة للمواطنين
يحرص الصندوق على توعية المواطنين بأهمية التقديم المباشر وعدم التعامل مع السماسرة أو دفع مبالغ إضافية مقابل الحجز، ويتم نشر الإرشادات والتعليمات عبر المواقع الرسمية ووسائل التواصل الاجتماعي، بالإضافة إلى تقديم الدعم الفني المباشر عبر الخطوط الساخنة لمنصة الحجز.
تحديث قواعد وضوابط الحجز بانتظام
يقوم الصندوق بمراجعة وتحديث شروط الحجز وآليات التقديم بشكل دوري، بما يتماشى مع تجارب الفترات السابقة، وذلك لتحسين آليات الفرز والتوزيع وضمان وصول الوحدات السكنية للمستحقين، مما يقلل فرص استغلال السماسرة للعملية.
اقرأ كمان: من “الباجور” إلى البوتاجاز حكاية شعلة غيرت حياة المصريين
حاليًا، يفتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري باب الحجز على أكثر من 113 ألف شقة لمنخفضي ومتوسطي الدخل.