تُعتبر منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي واحدة من أبرز الوجهات السياحية في مصر، ومع اقتراب فصل الصيف، أصبحت أسعار الشقق والفيلات في هذه المنطقة محور حديث الجميع على منصات التواصل الاجتماعي، حيث أثار ارتفاع الأسعار جدلاً واسعاً بين المواطنين والمتابعين.
اقرأ كمان: عدد سكان مصر يقترب من 108 ملايين بزيادة 750 ألف نسمة
بينما يرى البعض أن الأسعار مرتفعة بشكل مبالغ فيه، يعتقد آخرون أنها تعكس الطلب المتزايد على المنطقة، مما يثير العديد من التساؤلات حول ما يجري في الساحل الشمالي هذا العام.
يمتد المشروع على مساحة 170.8 مليون متر مربع، ويضم شققًا سكنية وفيلات تطل على ملعب غولف عالمي، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والبُنى التحتية الذكية.
ساهم مشروع رأس الحكمة بشكل كبير في زيادة الاستثمارات الأجنبية المباشرة واستعادة ثقة المستثمرين، كما لعب دوراً مهماً في رفع السيولة الدولارية داخل القطاع المصرفي، حيث من المتوقع أن يمتد تأثيره إلى القطاع السياحي على المدى المتوسط والطويل، بالإضافة إلى أن “رأس الحكمة” ستحدث طفرة في التصدير العقاري بالسوق المصري، مما سيحول المنطقة إلى وجهة استثمارية عالمية تجذب كبرى الشركات للاستثمار بها، ويزيد من نمو مبيعات الوحدات السكنية للمشترين الأجانب والعرب.
ارتفاع غير مسبوق في الأسعار
تبدأ أسعار الشقق الفاخرة من 15.9 مليون جنيه للوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة، وتصل إلى 74.5 مليون جنيه لوحدات “ترا لوكس” المكونة من أربع غرف نوم، بمتوسط سعري يبلغ 90.3 مليون جنيه:
مواضيع مشابهة: وزير الإسكان يحضر الجلسة الافتتاحية لملتقى “بناة مصر” في دورته العاشرة
تتنوع أسعار الشقق السكنية في المشروع وفقًا للمساحة والفئة، حيث تبدأ أسعار الشقق الفاخرة المكونة من غرفة نوم واحدة من 15.9 مليون جنيه، ويصل متوسط سعرها إلى 19.9 مليون جنيه.
أما الشقق ذات الغرفتين، فتبدأ أسعارها من 23 مليون جنيه بمتوسط سعري يبلغ 29.6 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف من 30.85 مليون جنيه، ويصل متوسط سعرها إلى نحو 42.3 مليون جنيه.
بالنسبة للفئة الأعلى، تبدأ أسعار وحدات “ألترا لوكس” المكونة من غرفتين من 37.8 مليون جنيه بمتوسط 42.4 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار الشقق “ألترا لوكس” بثلاث غرف من 53.7 مليون جنيه وتصل بمتوسط إلى 66 مليون جنيه، وترتفع أسعار الشقق “ألترا لوكس” المكونة من أربع غرف لتبدأ من 74.5 مليون جنيه، بمتوسط سعر يبلغ نحو 90.3 مليون جنيه.
الفيلات الفاخرة
تبدأ أسعار الفيلات الفاخرة المطلة على ملعب الغولف والمكونة من خمس غرف نوم من 162.6 مليون جنيه، بمتوسط سعر يبلغ 182.5 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار الفيلات المكونة من سبع غرف نوم من 276.8 مليون جنيه، بمتوسط يصل إلى 324 مليون جنيه.
وأوضحت “مدن القابضة” أن جدية الحجز لأي وحدة سكنية في المشروع تبلغ مليون جنيه.