أغلى الشقق والشاليهات في كوكب الساحل الشمالي مقابل مليون جنيه الليلة
مع ارتفاع درجات حرارة الصيف وزيادة الطلب على الإجازات الفاخرة، يواصل الساحل الشمالي التألق كواحد من أبرز الوجهات السياحية في مصر والشرق الأوسط، وخلال موسم العطلات، تشهد الأسواق العقارية هناك عروضًا مغرية لشقق وشاليهات بأسعار مذهلة، حيث تصل تكلفة الإقامة في بعضها لأكثر من مليون جنيه لليلة الواحدة.
يستعرض “نيوز رووم” قائمة تتضمن أغلى الوحدات المتاحة للإيجار القصير في الساحل الشمالي، بناءً على بيانات الصفحات الرسمية للفنادق والمنتجعات كالتالي:
1- جولف بورتو مارينا – العلمين.
الموقع: يبعد 29 كم عن “مراسي مارينا” و13 كم عن “بورتو مارينا”
المزايا: مسبح خاص، شاطئ خاص، تراس وحديقة، مواقف مجانية للسيارات
السعر لليلة لفردين: 1,165,020 جنيه
2- فيلا بمرسى مطروح
الموقع: على بعد 48 كم من “بورتو مارينا” و44 كم من مطار برج العرب
المزايا: فيلا بإطلالة على الحديقة، مسبح خاص
السعر لليلة لفردين: 1,019,392 جنيه
3- تاون هاوس في مراسي – Townhouse In Marassi
الموقع: خطوات من شاطئ صافي
المزايا: مسبح خاص، شرفة تطل على الحديقة، مواقف مجانية للسيارات
السعر لليلة لفردين: 1,092,206 جنيه
طفرة في السوق العقاري السياحي
يشهد الساحل الشمالي طفرة غير مسبوقة في أسعار الإيجارات الفاخرة، مدفوعة بعدة عوامل، منها:
1- الطلب المرتفع من شريحة النخبة: حيث تجذب المنتجعات الفاخرة عملاء محليين وعرب يبحثون عن الخصوصية والخدمات عالية المستوى
2- الموقع المتميز: القرب من البحر الأبيض المتوسط، والمشروعات الجديدة مثل مدينة العلمين الجديدة، أضاف قيمة استثمارية ضخمة للعقارات
3- العائد الاستثماري المرتفع: الوحدات الفاخرة تحقق عائدًا سنويًا من الإيجار يفوق بكثير العائد من البيع، خاصة في موسم الصيف
4- تطور البنية التحتية: افتتاح مطارات جديدة وتطوير شبكة الطرق جعل الوصول للساحل أسرع وأسهل، مما زاد الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل
تأثير الأسعار على السوق
على المدى القصير: يستمر الطلب المرتفع من العملاء القادرين على دفع هذه الأسعار، مع تزايد استثمارات الشركات العقارية في القرى السياحية
على المدى الطويل: قد يدفع ارتفاع الأسعار المستثمرين لتطوير مشروعات فاخرة أكثر، مع احتمالية ظهور فجوة بين الفئات الفاخرة والمتوسطة في السوق