أكد الإعلامي أحمد سالم أن اجتماع الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء حول تصدير العقار يعكس وعي الدولة بأهمية هذا الملف كفرصة حقيقية لتحقيق معدلات نمو مرتفعة خلال الفترة المقبلة وأشار إلى الطفرة التي تشهدها المدن الذكية من الجيل الرابع وزيادة الإقبال على مناطق مثل الساحل الشمالي والعلمين بالإضافة إلى استمرار نمو المدن الجديدة حول القاهرة.
السوق العقارية المصرية تمتلك مطورين كبارًا أصبحوا علامات تجارية معروفة
أضاف سالم في مداخلة مع الإعلامي أحمد سالم مقدم برنامج كلمة أخيرة عبر قناة on أن السوق العقارية المصرية تضم مطورين كبارًا أصبحوا علامات تجارية معروفة وقد نجحوا في التوسع داخل عدة دول عربية.
أكد سالم عدم وجود ما يُسمى بـ “مافيا عقارات” كما يُشاع موضحًا أن أغلب المطورين يعملون بشكل محترم وجاد إلا أن المشكلة الحقيقية تكمن في ضعف الرقابة مما يستدعي معالجة تشريعية وتنظيمية واضحة.
تصدير العقار مرهون بحل مشكلات أساسية
أشار سالم إلى أن نجاح تصدير العقار مرتبط بحل مشكلات أساسية على رأسها التسجيل العقاري لافتًا إلى أن التقدم في هذا الملف لا يزال محدودًا في المدن القديمة رغم تبسيطه نسبيًا في المدن الجديدة وشدد على أن الاستثمار العقاري يحتاج إلى سهولة التقاضي وضمان حقوق المستثمر والمشتري دون اللجوء إلى نزاعات قضائية طويلة الأمد.
دعا أحمد سالم إلى إنشاء جهة تنظيمية مستقلة لتنظيم السوق العقارية على غرار جهاز تنظيم الاتصالات أو هيئة الرقابة المالية تكون مختصة بالفصل في النزاعات أو إقرار عقد موحد تضعه الحكومة وتكون هيئة المجتمعات العمرانية طرفًا فيه لضمان توازن الحقوق والالتزامات بين المطور والمشتري.