كشفت مصادر بمحافظة القاهرة عن اقتراب صدور الحصر الشامل لمناطق الإيجار القديم في أحياء العاصمة الـ37 وأوضحت أن التأخير في إعلان النتائج يعود إلى حرص لجان الحصر على تحقيق الدقة المتناهية نظرًا لتركيز الكتلة الأكبر من وحدات الإيجار القديم داخل نطاق القاهرة.
تصنيف مناطق الإيجار القديم
أشارت المصادر إلى أن اللجان الفنية انتهت من تصنيف أحياء العاصمة إلى ثلاثة مستويات رئيسية وهي متميزة ومتوسطة واقتصادية وذلك وفقًا لمعايير تشمل مستوى الخدمات اللوجستية وحالة البنية التحتية والمرافق والموقع الجغرافي والقيمة السوقية للمنطقة.
تجدر الإشارة إلى أن أعمال الحصر انتهت في أغلب الأحياء وتجري حاليًا المراجعة النهائية تمهيدًا لصدور قرار رسمي من محافظ القاهرة خلال الأسبوع المقبل على أن يُنشر في الجريدة الرسمية ليدخل حيز التنفيذ فور صدوره.
القيمة الإيجارية لوحدات السكن القديم
من المقرر أن تخضع القيمة الإيجارية لوحدات الإيجار القديم بعد اعتماد حصر المناطق لزيادات تراعي البعد الاجتماعي وطبيعة المنطقة حيث ستكون الزيادة 20% لوحدات المناطق المصنفة متميزة و10% للمناطق المصنفة متوسطة أو اقتصادية.
يُذكر أن رئيس الوزراء منح مهلة للجان حصر مناطق الإيجار القديم حتى يوم 5 فبراير 2026 للقيام بدورها وإنهاء أعمال تقسيم المناطق بمختلف المحافظات.