شهدت الأيام الأخيرة من ديسمبر الماضي تعديلات جديدة لقانون التصالح في مخالفات البناء رقم 1121 لسنة 2024، حيث تضمنت هذه التعديلات آليات دقيقة لحساب سعر التصالح في مخالفات البناء، وذلك ضمن جهود الحكومة لتقنين أوضاع المخالفات.
قائمة أسعار التصالح في مخالفات البناء
تختلف أسعار التصالح في مخالفات البناء وفقًا لقيمة المخالفة، حيث جاءت كالتالي:
– 100% من قيمة المتر المسطح للمباني التي أقيمت دون ترخيص وتجاوزت الاشتراطات التخطيطية والبنائية
– 50% من قيمة المتر للمباني التي أقيمت بدون ترخيص ولكنها مطابقة للاشتراطات التخطيطية والبنائية
– القواعد العادية 15% من القيمة المقررة
– القواعد المسلحة 35% تشمل السملات ورقاب الأعمدة
– نسبة الخوازيق الحاملة 35%
– تصل نسبة هامات الخوازيق إلى 15%
– يتم احتساب 50% لكل متر طولي أفقي في الحوائط الساندة
– الهيكل الإنشائي للدور: يتم توزيع النسبة على العناصر الإنشائية للدور الواحد، في حال كان المخالف قد أقام الهيكل الإنشائي فقط، كالتالي:
1- تبلغ الأسقف 50% من قيمة المتر
2- تبلغ الأعمدة 25% من قيمة المتر
3- تبلغ الحوائط 25% من قيمة المتر.