تواصل وزارة الإسكان والمرافق، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تلقي طلبات الحصول على شقق بديلة لمستأجري الإيجار القديم حتى منتصف أبريل المقبل، وذلك عبر منصة مصر الرقمية أو من خلال مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.
حالات تستوجب الإخلاء الفوري في قانون الإيجار القديم
وفقا لقانون الإيجار القديم، هناك عدد من الحالات التي تستوجب الإخلاء الفوري، وهي كالتالي.
1- الامتناع المتكرر عن دفع الإيجار.
2- الإضرار بالعين المؤجرة.
3- تغيير النشاط دون إذن المالك.
4- في حالة امتلاك المستأجر وحدة بديلة.
5- غلق العين المؤجرة لمدة عام كامل.
آخر موعد لتقديم طلبات السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم
تنتهي مهلة تقديم طلبات السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم في 12 أبريل المقبل، بدلا من نهايتها في يناير الجاري، وذلك لإتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من المواطنين للتقديم والحصول على وحدة سكنية.
خطوات حجز وحدات الإسكان البديلة لمستأجري الإيجار القديم
تتمثل خطوات تقديم طلب السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم في الآتي.
1- إنشاء حساب إلكتروني عبر منصة مصر الرقمية.
2- اختيار خدمة «السكن البديل» من الصفحة الرئيسية.
3- اختيار «استمارة تقديم على السكن البديل».
4- تحديد العلاقة الإيجارية لمقدم الطلب.
5- إدخال البيانات الشخصية والوظيفية لمقدم الطلب، وفي حالة عدم العمل يجب كتابة سبب عدم العمل.
6- إدخال بيانات الوحدة المؤجرة، حيث يجرى الاستعلام عن العنوان بدلالة عداد الكهرباء.
7- إدخال بيانات الأسرة، حيث يُدخِل المتقدم بيانات الحالة الاجتماعية والزيجات والأبناء الخاصة به.
المستندات المطلوبة للتقديم لسكن بديل الإيجار القديم
تتضمن المستندات المطلوبة للتقديم لسكن بديل للإيجار القديم ما يلي.
– بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة والأبناء إن وجد.
– صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية.
– صورة شهادات ميلاد الأبناء القصر أو صورة بطاقة الرقم القومي للبالغين.
– تقديم شهادة معتمَدة من جهة العمل تتضمّن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال.
– تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمّن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري موضح بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص.
أسعار الوحدات بعد صدور القانون الإيجار القديم
يتضمن قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 تفاصيل الزيادات في عقود الإيجار القديم وفقًا للمنطقة والنشاط، وجاءت كالتالي.
– المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الحالية بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا
– المناطق المتوسطة: 10 أضعاف القيمة الحالية بحد أدنى 400 جنيه
– المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف القيمة الحالية بحد أدنى 250 جنيهًا
– تطبق زيادة سنوية موحدة بنسبة 15%.