تستعد شركة «مدن» الإماراتية لإطلاق المرحلة الأولى من مشروع تطوير منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي خلال الفترة القريبة المقبلة، حيث تمتد مساحة المشروع إلى 8.5 مليون متر مربع، وفقًا لما أوردته قناة “العربية Business”.
ممكن يعجبك: سعر الذهب يرتفع بشكل ملحوظ اليوم 3/7/2025.. عيار 21 يصل إلى 4675
يعتبر هذا المشروع واحدًا من أكبر المشروعات السياحية والعقارية في مصر والمنطقة، حيث تستهدف الشركة تحقيق مبيعات تصل إلى 300 مليار جنيه من المرحلة الأولى فقط، بحلول نهاية العام الجاري.
أكبر صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر
يأتي المشروع في إطار الاتفاق الذي تم توقيعه في فبراير 2024 بين الحكومة المصرية وتحالف استثماري تقوده “مدن” الإماراتية، ويتضمن ضخ استثمارات بقيمة 35 مليار دولار، منها:
- 11 مليار دولار تم تحويلها من ودائع إماراتية بالبنك المركزي المصري لصالح استثمارات داخلية
- 24 مليار دولار تمثل تدفقات نقدية مباشرة من الخارج
- وُصفت الصفقة بأنها أكبر صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر
مدينة عالمية متكاملة
يُقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 170 مليون متر مربع، ويتضمن إنشاء:
- مدينة سياحية متكاملة
- مدن ترفيهية ورياضية
- مطار جديد يخدم المنطقة
- مناطق تجارية وخدمية
تتوقع الحكومة المصرية أن يسهم المشروع في زيادة عدد السياح بنحو 8 ملايين سائح سنويًا بعد اكتماله، مما يعزز من مكانة الساحل الشمالي كمقصد عالمي.
بموجب الاتفاق، تحتفظ الحكومة المصرية بنسبة 35% من أرباح المشروع على مدار فترة تنفيذه، والتي يُتوقع أن تشهد استثمارات إجمالية تتجاوز 150 مليار دولار.
بدء تسليم أراضي المشروع
وقد أعلن المتحدث باسم مجلس الوزراء، محمد الحمصاني، في مايو الماضي أن الحكومة بدأت فعليًا تسليم أراضي المرحلة الأولى إلى الجانب الإماراتي، في خطوة تُعتبر بداية فعلية لتنفيذ المشروع العملاق.
مقال له علاقة: توقعات بزيادة ملحوظة في أسعار الذهب والسبائك اليوم 2025/6/9 بعد الانخفاض العالمي
يُذكر أن شركة ADQ القابضة الإماراتية استحوذت رسميًا على حقوق تطوير رأس الحكمة في فبراير 2024 ضمن التحالف الاستثماري، لتقود تنفيذ المشروع بالتنسيق مع الحكومة المصرية.